GOTOWIEC INWESTYCYJNY – 8 POKOI - sauna

Prezentuję unikalną ofertę inwestycyjną w sercu Gdańska. Mieszkanie o powierzchni 77,01 m², profesjonalnie zaadaptowane na 8 niezależnych pokoi pod wynajem, zlokalizowane przy ul. Długie Ogrody. To gotowy produkt generujący przychód od pierwszego dnia po zakupie. KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJIPowierzchnia: 77,01 m² Układ: 8 niezależnych pokoi + aneks kuchenny + jadalnia + pełne zaplecze sanitarne. Piętro: 3 z 3 Stan techniczny: Po generalnym remoncie. Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. LOKALIZACJA: ADRES, KTÓRY PRACUJE NA ZYSK Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych punktów Gdańska. Ul. Długie Ogrody to bezpośrednie sąsiedztwo Mariny Gdańsk i Wyspy Spichrzów. Komunikacja: Pełna infrastruktura tramwajowa i autobusowa; szybki wyjazd na tunel pod Martwą Wisłą. Profil najemcy: Strategiczne położenie sprzyja wysokiej płynności najmu przez cały rok. Nieruchomość doskonale wpisuje się w zapotrzebowanie modelu długoterminowego (studenci, młodzi profesjonaliści) oraz hybrydowego, dzięki bliskości uczelni wyższych i atrakcji turystycznych Gdańska.DLACZEGO WARTO?Maksymalna efektywność: Podział na 8 jednostek przy tym metrażu to rzadko spotykana optymalizacja powierzchni, przekładająca się na wysoką stopę zwrotu (ROI). Standard "Turn-key": Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wykończenie dostosowane do intensywnego użytkowania. Bezpieczeństwo: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny. OPŁATY I EKSPLOATACJA Czynsz administracyjny wynosi średnio 730 PLN (lato) / 1430 PLN (zima). Zapraszam do kontaktu inwestorów poszukujących konkretnych wyników i gotowych rozwiązań. Chętnie przedstawię szczegółową analizę finansową oraz zaproszę na prezentację na miejscu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)