Działka inwestycyjna na Chojnach

Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny o wysokim potencjale, zlokalizowany przy ul. Ireny 20 w Łodzi, w dzielnicy Chojny. Powierzchnia działki jest równa 2330 m², szerokość 30,5 m. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, od południa ul. Ireny, od północy ul. Kwartalna. Infrastruktura techniczna: Przyłącze prądu.Przyłącze wody.Przyłącze kanalizacji.Możliwość podłączenia gazu. Parametry nieruchomości (wg Studium): Przeznaczenie w studium: tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej niskiej (M2). Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,9 dla zabudowy szeregowej. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (z możliwością podwyższenia do 20 m w uzasadnionych przypadkach). Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja – Chojny to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Łodzi, z dobrym dojazdem do centrum miasta. Bliskość terenów zielonych – zapewnia komfort mieszkania w przyjaznym środowisku. Wysoka atrakcyjność inwestycyjna – możliwość realizacji kameralnego osiedla szeregowców, wpisującego się w lokalny krajobraz. Pełna infrastruktura miejska – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Dogodne warunki do uzyskania decyzji WZ – zgodnie ze studium, teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Propozycja zagospodarowania terenu: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ani nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Istnieje możliwość wystąpienia o konkretne warunki zabudowy. W grafikach dołączamy propozycję zagospodarowania terenu poprzez budowę 8 segmentów zabudowy szeregowej, każdy o powierzchni około 100 m², z dostępem do dróg wewnętrznych oraz miejsc parkingowych. Studium dopuszcza również wprowadzenie zabudowy wielorodzinnej. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu. Krystian Chruścielewski tel.: 794 219 502 e-mail : k.chruscielewski@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)