Sady pod Poznaniem | Działka z brzozami | 1544 m2

Szukasz działki na swój nowy dom na obrzeżach miasta, z pięknymi, dorodnymi brzozami, które pozwolą na wspaniałą aranżację ogrodu? Mam właśnie dla Ciebie taką ofertę! To działka na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z pełną infrastrukturą. Na osiedlu plac zabaw, a w planach budowa boiska sportowego. Blisko znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, a w pobliskim Tarnowie Podgórnym basen, korty tenisowe, lodowisko oraz szkoły ponadpodstawowe! Parametry działki - pow. 1544 m2 (szerokość 25 m/długość 59 m), przy ulicy Topolowej w Sadach. Blisko las i jeziora! Rowerem nad jezioro Lusowskie dojedziesz w 8min! Do jeziora Kierskiego również jest bardzo blisko. Dojazd do centrum Poznania to tylko 20 minut, a do rogatek to już maksymalnie 10min i to szybką, dwupasmową trasą DK92. Ta działka jest idealna na twój nowy dom - możliwość zaaranżowania dużych drzew, aby stworzyć wymarzony ogród, świetna komunikacja z Poznaniem, bliskość natury i lokalizacja Sadów w bogatej gminie Tarnowo Podgórne! Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca (symbol 1Mn). Media w drodze - prąd, gaz, woda. Kanalizacja w bliskich planach przed działką - projekt jest zatwierdzony, plan wykonania w 2026 r, na chwilę obecną są przygotowania do przetargu na wykonanie. Główna linia kanalizacji na tą chwilę ok. 50m od działki. Ulica Topolowa jest już na końcowym etapie, jeśli chodzi o zainstalowanie oświetlenia. Dojazd do działki praktycznie całkowicie drogą osiedlową z kostki brukowej, bez 10 m przy samej działce, gdzie jest kawałek drogi utwardzonej. Maksymalna wysokość budynków: 9,0 m. Dach: stromy, nachylenie od 30° do 50°. Nieprzekraczalna linia zabudowy. Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466 tel.: 608-289-285 email: a.kolendo-bokun@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)