BIURO/ LOKAL 77,4 m TORUŃ/ Grudziądzka

Przedstawiam ofertę wynajmu lokalu biurowego o powierzchni 77,4 m2, zlokalizowanego w Toruniu, w pobliżu hotelu Filmar. Jest możliwość powiększenia metrażu o sąsiedni lokal 57,2 m2, tworząc powierzchnię 134,6 m2. Lokal znajduje się na 1 piętrze, do którego wchodzimy wspólną klatką schodową. Powierzchnia 77,4 m2 składa się z: - 4 Biur - Toalety - Serwerowni Możliwość prowadzenia działalności o dowolnym profilu w zakresie biurowym lub usług. Idealne nadaje się na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, małe call center, biuro prawne lub inne. Istnieje również możliwość adaptacji pomieszczeń na potrzeby najemcy, do uzgodnienia z właścicielem. Nieruchomość posiada: Fotowoltaikę, kanalizacyję, przyłącze energetyczne – siła, przyłącze telefoniczne, światłowód internetowy, system alarmowy, monitoring, nieruchomość jest również ogrodzona. Cena wynajmu - 2 709 zł netto/ m-c Netto + VAT (35 zł netto/m2) - do negocjacji. Koszty pozaczynszowe, to średnio 10,72 zł /m2 - miesięcznie (media, sprzątanie części wspólnych oraz otocznia budynku, inne usługi). Kaucja - 2 miesięczny czynsz brutto. Wymagane ubezpieczenie OC od najemcy na 100 000 zł W budynku jest fotowoltaika, co sprawia, że w okresie wiosna-jesień w zasadzie są symboliczne kwoty. Budynek ogrzewany jest gazowo. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji lokalu. Centrala Nieruchomości - Tomasz Pluskota tel 696852817 I am presenting an offer to rent an office space with an area of 77.4 m2, located in Toruń, near the Filmar hotel. It is possible to enlarge the area with an adjacent premises of 57.2 m2, creating an area of 134.6 m2. The premises is located on the 1st floor, which is accessed via a shared staircase. The area of 77.4 m2 consists of: - 4 Offices - Toilets - Server room Possibility of running any profile of business in the office or service sector. Ideal for a company headquarters, accounting office, small call center, legal office or other. It is also possible to adapt the premises to the needs of the tenant, in consultation with the owner. The property has: Photovoltaics, sewage, power connection, telephone connection, fiber optic internet, alarm system, monitoring, the property is also fenced. Rental price - PLN 2,709 net/month Net + VAT (PLN 35 net/m2) - negotiable. Non-rent costs amount to an average of PLN 10.72/m2 - per month (utilities, cleaning of common areas and the surroundings of the building, other services). Deposit - 2 months gross rent. Required liability insurance from the tenant for PLN 100,000 The building has photovoltaics, which means that in the spring-autumn period the amounts are basically symbolic. The building is heated with gas. The premises are available immediately. I invite you to contact me by phone and view the premises. Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie. zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www.centralanieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)