Polecam! Przestronny, skrajny segment dwulokalowy

Oferuję do sprzedaży dwulokalowy, skrajny segment położony w cichej i spokojnej części miasta z niską zabudową, a jednocześnie w niewielkiej odległości od galerii handlowej, parków, szkół oraz kanału Żerańskiego. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch kondygnacjach z możliwością zagospodarowania poddasza. Lokale można połączyć w jedno mieszkanie natomiast na chwilę obecną są dwa niezależne wejścia z parteru co pozwala na wykorzystanie ich jako dwa oddzielne lokale mieszkalne lub niezależne lokale usługowe zgodnie z wydanym zezwoleniem. Aktualny stan deweloperski pozwala na zaaranżowanie pomieszczeń według własnych potrzeb i inwencji twórczej. Niewątpliwym udogodnieniem jest możliwość korzystania z pięciostanowiskowego parkingu zlokalizowanego przed przed budynkiem. Nieruchomość o łącznej pow. 193,49 m² składa się z: kondygnacja I o pow. 76,01 m² - salon z aneksem kuchennym o pow. 62,93 m², - przedsionek o pow. 4,50 m², - łazienka o pow. 3,52 m², - kotłownia o pow. 5,06 m², kondygnacja II o pow. 120,00 m² - salon z aneksem kuchennym o pow. 80,72 m², - klatka schodowa o pow. 13,99 m² , - łazienka o pow. 3,52 m², - kotłownia o pow. 5,17 m², - balkon o pow. 16,60 m². Poddasze ma powierzchnię 24,31 m². Ekspozycja okien północna, południowa oraz zachodnia. LOKALIZACJA: - przystanek autobusowy 900 m - stacja PKP Warszawa Żerań - 3 km - kanał Żerański z przystanią statków 3,1 km - Galeria Północna 1,4 km - Escola Varsowia 650 m - Uroczysko Las Henryków 2,5 km - Pałac Kultury i Nauki 14 km INFORMACJE DODATKOWE: - Możliwość parkowania na zamkniętym parkingu przed budynkiem, do nieruchomości przypisanych jest pięć miejsc parkingowych. - Nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą co umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację! ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)