Prywatne piętro domu 97m2 + własny ogród

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Ludwiki Wawrzyńskiej w Kielcach. Jeśli szukasz przestrzeni domu, dużego tarasu i ogrodu w cenie mieszkania w bloku – ta oferta jest dla Ciebie. Prawne bezpieczeństwo zakupu. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości z notarialnie zagwarantowanym i wpisanym do Księgi Wieczystej prawem do wyłącznego korzystania z całego I piętra. Oznacza to pełną prawną niezależność i wyłączne prawo do dysponowania górną kondygnacją budynku oraz częścią ogrodu. Parametry nieruchomości:- Cena: 460 000 zł (tylko 4 742 zł/m² – znacznie poniżej średniej rynkowej dla Kielc). - Powierzchnia użytkowa piętra: 97 m². - Powierzchnia działki: Udział w 885 m² (ogród ok. 600 m² do wspólnej dyspozycji/podziału). Układ pomieszczeń (I piętro):- Salon: 28 m². - Sypialnia 1: 9,3 m². - Sypialnia 2: 15,60 m². - Kuchnia: 20,30 m² - Łazienka: 7,1 m². - Garderoba: 2,10 m². - Komunikacja: Przestronny korytarz 14,30 m². Standard i technologia budowy:- Solidne wykonanie: Budynek murowany z cegły kratówki, ocieplony styropianem (ściany warstwowe). - Okna: Drewniane na zamówienie, z potrójnym szkleniem (doskonała izolacja akustyczna i cieplna) - Dach: Wielospadowy, pokryty trwałą blachą dachówkową CER-MET. - Media: Pełne uzbrojenie terenu, gazowe ogrzewanie budynku. Lokalizacja: Ulica Wawrzyńska to prestiżowa i cicha lokalizacja w Kielcach, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Idealne miejsce dla rodzin – bezpiecznie, zielono, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej. Atuty oferty:- Brak czynszu: Ponosisz jedynie koszty eksploatacyjne (media, podatki). - Duża przestrzeń: 3 pokoje dają komfort nawet dużej rodzinie. - Prywatność: Podział quoad usum w KW gwarantuje spokój i niezależność prawną. Cena: 460 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Zainteresowani ? Zapraszamy do kontaktu : Janusz Syska tel.: 660 709 544 e-mail: j.syska@muvo.n.pl Piotr Gąsior tel. 796 690 060 e-mail: p.gasior@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)