Przełam schemat – biznes i życie w jednym miejscu!

Na sprzedaż oferujemy budynek usługowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni 363,13 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 2047 m². Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Wędrzyn, zaledwie 7 minut od Łasku i 45 minut od Łodzi – idealna lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do dużych miast, a jednocześnie oferująca spokój życia na wsi. Właściwości budynku: - Rok budowy: 2006. - Konstrukcja: - Fundamenty: żelbetowe, zapewniające solidną i stabilną podstawę. - Ściany: cegła, zaizolowane papą asfaltową oraz styropianem 12 cm, co gwarantuje wysoką energooszczędność. - Stropy: monolityczne płyty żelbetowe. - Dach: drewniany o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej, pokryty dachówką ceramiczną. - Okna: PCV, co zapewnia dobre właściwości izolacyjne. Wyposażenie i instalacje: - Ogrzewanie: piec na ekogroszek, ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. - Szambo: własne, zapewniające pełną niezależność od systemów kanalizacyjnych. - Wylewki betonowe: przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Potencjał nieruchomości:Nieruchomość jest idealna dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dzięki rozległej powierzchni, możesz dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb: - Część mieszkalna: komfortowa przestrzeń do życia, gotowa do aranżacji według własnych upodobań. - Część usługowa lub produkcyjna: idealna do prowadzenia działalności – możesz tu stworzyć swój własny biznes, np. warsztat, sklep, biuro czy inną działalność usługową. Duża przestrzeń pozwala również na rozbudowę, zależnie od potrzeb. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej wiosce Wędrzyn, 7 minut od Łasku i 45 minut od Łodzi, co zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami. To spokojne miejsce, w którym można łączyć życie zawodowe z wypoczynkiem, korzystając z bliskości natury, a jednocześnie nie tracąc kontaktu z miastem. To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestronnego miejsca do mieszkania i prowadzenia biznesu w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Z dużą działką, solidną konstrukcją budynku i dużymi możliwościami aranżacyjnymi – to doskonała inwestycja na przyszłość. Cena do negocjacji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości! Patrycja Żyłka tel.: 881-514-965 e-mail: p.zylka@muvon.pl fb: https://www.facebook.com/patrycja.wagrowska.7 Paulina Łukasiewicz tel.: 606-152-066 e-mail: p.lukasiewicz@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)