Stylowe 90m² w Szamotułach! OKAZJA

Stylowe, 90-metrowe mieszkanie w sercu Szamotuł – po generalnym remoncie! Lokalizacja: Szamotuły, ul. Wojska Polskiego 13 Powierzchnia: 90 m² + piwnica 16 m² Piętro: 2/2 (kamienica) Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą Szukają Państwo przestrzeni z duszą, która nie wymaga żadnych nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Was. Przestronne, wysokie i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 90 m² usytuowane jest na drugim (ostatnim) piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. Brak sąsiadów nad głową gwarantuje ciszę, spokój i pełną prywatność. Mieszkanie przeszło generalny i rzetelny remont. Zostało przygotowane pod klucz z dbałością o każdy detal. Kluczowe informacje techniczne: - Nowe instalacje: Wymieniona w całości instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. - Okna: Nowoczesna stolarka PCV zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną. - Przynależności: Do mieszkania przynależy ogromna, sucha piwnica o powierzchni aż 16 m² – idealna na rowery, wózki czy domowy warsztat. - ### Opłaty i świetny potencjał oszczędnościAktualny czynsz administracyjny wynosi 1070 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz wodę) + 300 zł na fundusz remontowy. Obecnie budynek ogrzewany jest z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy. Istnieje jednak techniczna możliwość przyłączenia gazu bezpośrednio do mieszkania. Taka modernizacja pozwoli Państwu na montaż własnego pieca dwufunkcyjnego, co według szacunków obniży koszty ogrzewania aż o połowę! To doskonały sposób na optymalizację comiesięcznych wydatków. Lokalizacja – Wszystko w zasięgu ręki Ulica Wojska Polskiego 13 to jeden z najbardziej praktycznych adresów w Szamotułach. Lokalizacja ta łączy bliskość miejskiej infrastruktury z terenami zielonymi. - Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Poznania (zarówno samochodem, jak i pociągiem PKP – stacja Szamotuły znajduje się w odległości spaceru). - Edukacja i zakupy: W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo szkoły, przedszkola, market spożywczy, aptekę oraz liczne punkty handlowo-usługowe. - Rekreacja: Bliskość Parku Zamkowego oraz Zamku Górków sprzyja popołudniowym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dla kogo jest to mieszkanie? Nieruchomość idealnie wpisze się w potrzeby rodziny, która szuka przestrzeni i wygody, jak i inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem (duży metraż w tej lokalizacji cieszy się ogromnym popytem). Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to wnętrze! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty! Adam Pacholak tel.: 724 130 480 e-mail: a.pacholak@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)