Tarnogaj, biuro, usługi,

Wyjątkowy lokal w odrestaurowanym budynku pofabrycznym. Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo - usługowy o powierzchni ok. 107 m² położony na III piętrze. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrocławia, w dzielnicy Wrocław Krzyki, Tarnogaj, w sąsiedztwie ul. Hubskiej/ ul. Kamiennej/ ul. Armii Krajowej. Położenie budynku pozwala na wykorzystanie lokalu zarówno na potrzeby biurowe jak i działalność usługową. Parking przed budynkiem ułatwia dostęp użytkownikom lokalu jak i ich klientom. Lokal znajduje się na IV kondygnacji budynku biurowego-usługowego, na ogrodzonym i monitorowanym terenie. W obiekcie dostępna jest z winda towarowa. W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą: - open space ok 66 m2, - sala 22 m2 - pokój biurowy 13 m2 - pomieszczenie socjalne + toaleta 5 m2 Oferowana biuro doskonale nadaje się na studio fotograficzne, pracownie projektową czy biuro rachunkowe. Wysokość pomieszczeń 3,6 m Istnieje możliwość podzielenia największej powierzchni na 2 pokoje. W budynku funkcjonuje Internet – światłowód Orange i Play, Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe. Warunki najmu: Okres najmu: umowa na czas nieokreślony z 6-mies. okresem wypowiedzenia, Czynsz najmu: 4350 zł netto zł/m-c (5350 zł brutto) Opłaty eksploatacyjne: media (wg wskazań liczników) Kaucja: 0 zł Media - ogrzewanie miejskie (pod/licznik), - prąd (pod/licznik), - woda i ścieki (pod/licznik) - miejsce parkingowe w cenie 100 -150 zł/m-c.6 Dostępność: 1 sierpnia Ta nieruchomość stanowi idealne miejsce dla firmy poszukującej spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji z dogodnym dojazdem i miejscami parkingowymi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! UWAGA! KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)