Twoja OAZA spokoju - Stary Łajszczew 5962m2 z WZ

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana (wydane WZ), które stanowią:- nieprzekraczalną linię zabudowy - elewacja budynku oddalona min. 10 m. od frontu działki, - budynek do max. 154 m2 liczonych po fundamencie, - max. szerokość elewacji frontowej 15m., - max. wysokość elewacji frontowej 8m. (bez elementów szczytowych i lukarn dachowych), - wysokość głównej kalenicy max. 10m., - geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy o o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 stopni. Można więc śmiało wybudować budynek dwukondygnacyjny o metrażu ponad 300m2, gdziekolwiek zechcesz, oby tylko odsunąć się 10m. od frontowej granicy działki. Nieruchomość położona jest w Starym Łajszczewie, cichej i spokojnej wsi na Mazowszu. Idealna dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, idealna pod realizację domu jednorodzinnego z ogrodem – zgodnie z przedstawioną wizualizacją. Parametry działki: - powierzchnia: ok. 5955 m² - wymiary: ok. 28 m szerokości x 216 m długości - teren płaski, dobrze nasłoneczniony Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania – od komfortowego domu jednorodzinnego z podjazdem i ogrodem, po strefę rekreacyjną z altaną, placem zabaw czy oczkiem wodnym. Duża głębokość parceli zapewnia prywatność oraz możliwość wydzielenia kilku funkcjonalnych stref: mieszkalnej, wypoczynkowej i zielonej. Teren obecnie zagospodarowany jest jako plantacja ekologicznej aronii, która może stanowić dodatkowy atut – istnieje możliwość jej częściowego zachowania i wkomponowania w przyszły ogród, tworząc unikalną, zieloną przestrzeń. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pól, lasów oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację. - las w odległości ok. 3 km – świetne miejsce na spacery i rekreację - szybki i wygodny dojazd do trasy S8 ok. 10 km - kameralne sąsiedztwo, dużo zieleni i przestrzeni - dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej Atuty nieruchomości: - ustawna działka o dużym potencjale aranżacyjnym - przyłącze prądu wraz ze skrzynką zaplanowane w roku bieżącym, - pozostałe media w drodze: woda, światłowód - spokojna, zielona okolica - dobre połączenie komunikacyjne - idealna pod budowę domu całorocznego lub inwestycję Dlaczego warto: To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z dala od hałasu, ale z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Poleca się na sprzedaż - "OAZA SPOKOJU". Norbert Popławski Tel.: 788-800-901 E-mail: n.poplawski@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)