Twoja ziemia - Twój nowy dom.

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1615 m² (numer działki: 71/2). To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji z regionem. Regularny kształt prostokąta, płaski teren i dostęp do mediów to gotowy fundament pod sprawną budowę domu. Lubień to miejscowość, która zapewnia wiejski spokój przy zachowaniu bliskości infrastruktury miejskiej: - Zakupy: Lokalny sklep spożywczy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Pełna infrastruktura handlowa (Biedronka, Dino, Lidl) dostępna jest w oddalonej o ok. 6-7 km Łęczycy. - Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co czyni to miejsce odpowiednim dla rodzin z dziećmi. - Przyroda: Działka graniczy z polami i luźną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i poczucie otwartej przestrzeni. Działka położona jest przy asfaltowej drodze publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku. Bliskość drogi krajowej DK91 zapewnia sprawne połączenie z większymi ośrodkami: - Łęczyca: ok. 7 km (10 min) - Kutno: ok. 18 km (20 min) - Łódź: ok. 45 km (45-50 min trasą DK91 lub A1) - Węzeł autostrady A1: ok. 15-20 min – szybki wjazd na główną trasę północ-południe. Dane techniczne i media- Powierzchnia: 1615 m² - Wymiary: ok. 25 m (szerokość frontu) x 65 m (długość) - Ukształtowanie: Teren płaski, gotowy pod inwestycję. - Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce. - Kanalizacja: Do realizacji we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków). Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MR, MN, U), co pozwala na: - Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). - Zabudowę zagrodową (MR). - Usługi (U) – możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty w skrócie:- Czysta sytuacja prawna: Księga wieczysta, brak obciążeń. - Bezpośredni wjazd z asfaltu: Brak konieczności dokupowania udziałów w drogach wewnętrznych. - Szerokość frontu (25 m): Pozwala na wybór niemal każdego projektu domu, w tym domów parterowych. - Otoczenie: Cisza, spokój, sąsiedztwo nowych domów oraz pól. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie. Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Joanna Wachowiec tel.: 780-002-742 e-mail: j.wachowiec@muvon.pl Jan Budzyński tel.: 792-616-953 e-mail: j.budzynski@muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)