Urokliwy dom z ogrodem wśród sosen | Wawer

Z przyjemnością prezentuje urokliwy wolnostojący dom na wynajem, położony w mikroklimatycznej enklawie Miedzeszyna (Wawer), gdzie zapach sosnowego lasu, miękki mech pod stopami i śpiew ptaków sprawiają, że każdy dzień przypomina wakacje, a do Mostu Siekierkowskiego dojeżdża się w zaledwie 10 minut. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa: 200 m² - Typ: wolnostojący dom jednorodzinny - Liczba pięter: 2 - Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + ogromna część dzienna, trzy łazienki) - Powierzchnia działki: 1 700 m² – sosny, mech, naturalny mikroklimat - Lokalizacja: Miedzeszyn, 9 km od Mostu Siekierkowskiego, 3 km od Mostu Południowego/Anny Jagiellonki, 100 m do przystanku autobusowego - Wyposażenie premium: sauna fińska, kominek, słoneczna oranżeria, własne ujęcie wody, światłowód, garaż, brama na pilota - Prestiż najemców: wcześniej rezydowali tu pracownicy ambasad Niemiec i Francji Rozkład pomieszczeń: Parter – ponad 70 m² otwartej przestrzeni dziennej • Reprezentacyjny hall płynnie łączący się z salonem z kominkiem • Kuchnia z jadalnią otwarta na oranżerię – poranna kawa w promieniach słońca • Toaleta gościnna • Strefa prywatna:   – Sypialnia 1: 20 m² z bezpośrednim wejściem do luksusowej łazienki (dwie umywalki, wanna, bidet, WC)   – Sypialnia 2: 14 m² – tuż obok sauna, prysznic i umywalka Piętro • Dwie przytulne sypialnie połączone wspólnym balkonem – widok na sosnowy zagajnik • Łazienka z wanną, umywalką i WC Piwnica (częściowa) • Praktyczna przestrzeń gospodarcza / spiżarnia Standard wykończenia i technologie - Tradycyjna, zdrowa konstrukcja: cegła + wełna mineralna + tynk mineralny - Ogrzewanie gazowe, kominek dystrybuujący ciepło, dodatkowo sauna dla pełnego relaksu - Własne ujęcie krystalicznej wody – niskie koszty eksploatacji - Nowoczesna łączność: światłowód – praca zdalna czy streaming w jakości 4K bez zakłóceń - Automatyczna brama wjazdowa, garaż na 1 samochód + liczne miejsca na podjeździe Dlaczego tu? - Inna jakość życia: codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień. - Mikroklimat sosnowego boru: czystsze powietrze, mniejsza wilgotność, idealne warunki dla alergików i miłośników aktywnego wypoczynku. - Komfortowy dojazd: ekspresowy wjazd na obwodnicę i mosty – Wilanów, Saska Kępa, centrum Warszawy w zasięgu kwadransa. - Rekomendacja dyplomatów: dom sprawdzony przez najbardziej wymagających najemców. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Olga Skomorowska (+48) 535 700 864 English version: Charming Home with a Garden Among Pine Trees | Wawer We are pleased to present a charming detached house for rent, set in the micro-climatic enclave of Miedzeszyn (Wawer). Here the scent of a pine forest, soft moss underfoot and birdsong make every day feel like a holiday—yet Siekierkowski Bridge is only a 10-minute drive away. Key facts: - Floor area: 200 m² - Type: detached single-family house - Storeys: 2 - Rooms: 5 (4 bedrooms + expansive living zone, three bathrooms) - Plot size: 1 700 m² – pine trees, moss, natural micro-climate - Location: Miedzeszyn, 9 km from Siekierkowski Bridge, 3 km from the Southern/Anna Jagiellonka Bridge, 100 m to the bus stop - Premium features: Finnish sauna, fireplace, sunny conservatory, private water well, fibre-optic internet, garage, remote-controlled gate. - Prestigious tenants: previously occupied by staff of the German and French Embassies Room layout: Ground floor – over 70 m² of open-plan living space • Representative hall flowing into a living room with fireplace • Kitchen with dining area opening onto the conservatory – perfect for morning coffee in the sun • Guest WC • Private zone:   – Bedroom 1: 20 m² with direct access to a luxury bathroom (double vanity, bath, bidet, WC)   – Bedroom 2: 14 m² – adjacent Finnish sauna with shower and washbasin First floor: • Two cosy bedrooms sharing a balcony with a view of the pine grove • Bathroom with bath, washbasin and WC Partial basement: • Practical utility/storage room Finishes & technology: - Traditional, healthy construction: brick + mineral wool insulation + mineral render - Gas heating, heat-distributing fireplace, plus sauna for complete relaxation - Private source of crystal-clear water – low operating costs - Modern connectivity: fibre-optic internet for seamless remote work or 4K streaming - Automatic entrance gate, garage for one car, plus multiple driveway spaces Why here? - A different quality of life: daily contact with nature without giving up city conveniences. - Pine-forest micro-climate: cleaner air and lower humidity—ideal for allergy sufferers and active lifestyles. - Easy access: express links to the ring road and bridges – Wilanów, Saska Kępa and Warsaw city centre within 15 minutes. - Diplomatic seal of approval: a home tested by the most demanding tenants. We warmly invite you to schedule a private viewing. Olga Skomorowska (+48) 535 700 864 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)