Wyjątkowa enklawa w otulinie Parku Krajobrazowego

Szukasz przestrzeni, która łączy prywatność, bliskość natury i potężny potencjał inwestycyjny? Na sprzedaż trafia unikalna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ponad 1,05 ha, składająca się z 2 niezależnych, sąsiadujących ze sobą działek. Położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Karnice (pow. żyrardowski, gm. Puszcza Mariańska), bezpośrednio w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce na prywatną rezydencję, klimatyczne siedlisko lub wysokoncontentową inwestycję rekreacyjną.  Najważniejsze parametry nieruchomości- Łączna powierzchnia: 10 547 m² - Lokalizacja: Karnice, gm. Puszcza Mariańska, pow. żyrardowski - Otoczenie: Bolimowski Park Krajobrazowy, starodrzew, cisza i bezkresna przestrzeń.  Działka nr 1 – Zbuduj swój dom wprost w lesie- Powierzchnia: 5 467 m² (wymiary: ok. 48 m x 113 m) - Status: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) – oszczędzasz czas na formalnościach! - Media: Skrzynka elektryczna bezpośrednio na działce. - Ukształtowanie i charakter: Teren płaski, porośnięty pięknym starodrzewem (głównie brzozy, sosny i topole). Gotowa, zielona enklawa – stworzona do wkomponowania nowoczesnego domu ze przeszkleniami lub przytulnego domu z bala z kominkiem. ☀️ Działka nr 2 – Słoneczna przestrzeń bez granic- Powierzchnia: 5 080 m² (wymiary: ok. 48 m x 106 m) - Ukształtowanie i charakter: Teren płaski, otwarty, doskonale nasłoneczniony (łąka). Otwarty teren oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Po odbiorze budynku na pierwszej działce istnieje możliwość uzyskania WZ również dla drugiej działki.  Ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny Połączenie prywatnego lasu oraz otwartej, nasłonecznionej przestrzeni daje możliwości ograniczone jedynie wyobraźnią. Obie działki idealnie sprawdzą się jako:- Prywatna rezydencja całoroczna – doskonałe miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta po ciężkim dniu pracy. - Inwestycja turystyczna / rekreacyjna – glamping, luksusowe pole kempingowe czy domki na wynajem. - Klub jeździecki / stadnina koni – przestrzeń idealnie nadająca się na wybiegi i infrastrukturę stajenną.  Świetna komunikacja i atrakcje na europejskim poziomie Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy obcowaniem z dziką naturą a szybkim dostępem do cywilizacji i głównych arterii drogowych (A2, S8, DK50 oraz obwodnica Żyrardowa). W promieniu zaledwie kilku do kilkunastu kilometrów znajdują się flagowe atrakcje regionu:- Wręcza (Suntago Wodny Świat): Największy zadaszony park wodny w Europie. - Mszczonów: Relaks w Termach Mszczonów oraz Deepspot – najgłębszym basenie do nurkowania w tej części świata. - Żyrardów: Unikalne, zabytkowe miasto-ogród z przełomu XIX/XX wieku, pełne klimatycznych restauracji, kawiarni oraz pełnej infrastruktury usługowej.  Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo! Poczuj klimat tego miejsca i zakochaj się w nim od pierwszego wejrzenia. LINK DO YouTube: https://youtu.be/4RIzJzataJU https://www.youtube.com/watch?v=KHi7zUV0o7k Norbert Popławski Tel.: 788-800-901 E-mail: n.poplawski@muvon.pl Strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)