wyjątkowy dom wolnostojący z antresolą

Nowoczesny dom wolnostojący w Dobrej | energooszczędny | 139 m² | działka ok. 1100 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Dobrej. To nowoczesna i funkcjonalna nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, niskich kosztach utrzymania oraz wysokim standardzie wykonania. Dom o powierzchni 139,1 m² (131,3 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 1100 m². Dużym atutem nieruchomości jest ogród od strony południowo-zachodniej, zapewniający doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - 87,65 m² (84,71 m²) - wiatrołap - 3,76 m² - salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią - 50,51 m² (47,57 m²) - pralnia/kotłownia - 3,82 m² - sypialnia z łazienką oraz garderobą - 27,55 m² - WC - 2,01 m² Piętro - 51,43 m² (46,58 m2) - dwie sypialnie - 14,56 m² (13,09 m²) - gabinet - 6,39 m² (5,37 m²) - łazienka - 4,06 m² (3,41 m²) - hol - 11,86 m² Piętro stanowi komfortową i prywatną strefę dla domowników, oddzieloną od części dziennej. Wysoki standard wykonania Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z dużym naciskiem na trwałość oraz bardzo dobrą izolację termiczną: - fundamenty docieplone styropianem EPS 100 (12 cm) - ściany z pustaka WIENERBERGER PROFI 24 - ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm - elewacja wykończona tynkiem WEBER - dachówka ceramiczna płaska CREATON - izolacja z wełny ISOVER 15 cm - okna trzyszybowe w kolorze antracytowym - stalowe drzwi wejściowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła - przygotowana instalacja pod fotowoltaikę oraz magazyn energii Południowa ekspozycja dachu stwarza idealne warunki pod montaż paneli fotowoltaicznych. Dodatkowe udogodnienia- własna studnia z systemem filtracji - zbiornik bezodpływowy 10 m³ - osobne ujęcie wody do ogrodu - miejsca parkingowe z dekoracyjnych płyt betonowych - częściowe ogrodzenie - oświetlenie zewnętrzne budynku - wyrównany teren działki Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dobrej, z wygodnym dostępem do infrastruktury: - sklepy i szkoła podstawowa – ok. 800 m - przystanek komunikacji miejskiej – ok. 300 m - szybki dojazd do planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta. Planowany termin wydania: IV kwartał 2026 r. Oferta dostępna wyłącznie w Blue Real Estate Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)