Lokal usługowy z potencjałem mieszkaniowym - Iłowa

Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo. Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4. Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²; Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²; Powierzchnia działki: 586,00 m². Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4. Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Atuty nieruchomości: wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, miejsca parkingowe przy budynku, bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej. To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż. Układ pomieszczeń: Strefa konsumpcyjna: przestronna sala restauracyjna,toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami). Zaplecze gastronomiczne: kuchnia główna, zmywalnia, magazyn podręczny, chłodnia / magazyn spożywczy, toaleta dla personelu. Część socjalno-techniczna: pomieszczenie socjalne, biuro / zaplecze administracyjne, pomieszczenie techniczne. Dostępy: wejście główne, wejście z zaplecza, wyjście ewakuacyjne. Dla kogo: dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne, dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej, dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową, dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną. Paula Błońska tel.: 690 959 005 e-mail: p.blonska@muvon.pl Bartłomiej Błoński tel.: 663 667 001 e-mail: b.blonski@muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)