Nowoczesna Willa w Konstancinie

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy, który łączy w sobie funkcjonalność, wysokiej jakości materiały oraz niepowtarzalny design. Usytuowany na zamkniętym, prestiżowym osiedlu w malowniczym Konstancinie, zapewnia pełną prywatność i komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko Warszawy. ZARYS HISTORYCZNY ORAZ ROLA KONSTANCINA NA PRZESTRZENI LAT: Początki letniska sięgają końca XIX wieku. Właśnie wtedy rodzina hrabiów Potulickich postanowiła stworzyć miasto-ogród rozciągające się wzdłuż rzeki Jeziorki. Witold hr. Skórzewski - syn Konstancji z rodu Potulickich odziedziczył te tereny oraz nazwał je na cześć swojej mamy. Konstancin od samego początku był miejscowością prestiżową, skupiającą śmietankę towarzyską ówczesnej Warszawy. Przyciągał niespotykanymi, jak na tamte czasy, szerokimi, wybrukowanymi ulicami, wodociągiem, kanalizacją, elektrycznością, a nawet linią telefoniczną. Z Warszawy dojeżdżała tu Kolejka Wilanowska, w parku stało okazałe Kasyno z kawiarnią, restauracją i pokojami gościnnymi. Przyjezdni korzystali z: uroków kąpieli w rzece, kajaków, gry w tenisa i przejażdżek konnych. KONSTANCIN WSPÓŁCZEŚNIE: Współczesny Konstancin to miejsce, które łączy uroki życia na łonie natury z doskonałą dostępnością do Stolicy. Malownicze tereny, w tym Park Krajobrazowy, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, a także bliskość rzeki Jeziorki, sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla osób szukających harmonii, wypoczynku i prestiżu. Wysoki standard życia, bogata infrastruktura oraz eleganckie, zamknięte osiedla to tylko niektóre z powodów, dla których Konstancin-Jeziorna jest jednym z najbardziej pożądanych i prestiżowych miejsc do zamieszkania pod Warszawą. PARTEROWA WILLA: Dom o powierzchni użytkowej 305m2, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie codziennego życia, składa się z: Salonu (44,19 m²) – elegancka przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych, idealnie doświetlona dużymi oknami z widokiem na ogród. Jadalni (20,87 m²) – przestronny stół, który pomieści całą rodzinę, stanowi serce domu, które łączy z częścią dzienną. Kuchni (15,9 m²) – funkcjonalna, z nowoczesnymi rozwiązaniami i sprzętem AGD, doskonała do przygotowywania codziennych posiłków. 3 sypialni (łącznie ok. 60m2)– przestronnych, komfortowych pokoi, każdy z osobną garderobą, co zapewnia funkcjonalność i wygodę przechowywania. 3 garderób (łącznie ok. 16m2) – dla pełnej organizacji przestrzeni w sypialniach i innych częściach domu. Dwóch łazienek – wykończone w wysokim standardzie, jedna z prysznicem (9,13 m²), druga z wanną (7,15 m²). Gabinetu (11,47 m²) – idealne miejsce do pracy, zapewniające ciszę i prywatność. Holu (18,49m2) - stanowi wygodne połączenie stref nieruchomości. Wiatrołapu (8,72m2) - podczas korzystania z drzwi wejściowych niweluje przeciąg oraz zapobiega szybkiemu wyrównaniu temperatury wnętrza domu z otoczeniem Pralni (7,99 m²) – zorganizowana przestrzeń, która ułatwi codzienne obowiązki domowe. Korytarza (21,04m2) - łączy części domu Wc (1,88 m²) – osobna toaleta dla wygody mieszkańców. Pomieszczenie technicznego (5,34 m²) – zapewniające łatwy dostęp do instalacji i urządzeń technicznych. Schowka (1,33m2) - dla wygody mieszkańców W bryle budynku znajduje się także garaż trzystanowiskowy, o pow. niemal 60m2. OGRÓD I TARAS: Działka o powierzchni 2011 m2 jest ogrodzona, a zadbany ogród porośnięty bujną roślinnością stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Automatyczne nawodnienie zapewnia komfortową pielęgnację roślin przez cały rok. Taras o powierzchni 40 m² to przestronne miejsce do wypoczynku i organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy udział w gruncie z brzegiem rzeki Jeziorki, co daje unikalną możliwość korzystania z uroków natury na wyciągnięcie ręki. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT: Dom został wyposażony w najnowsze technologie zapewniające wygodę, bezpieczeństwo i energooszczędność: Rekuperacja z GWC – system odzyskiwania ciepła, zapewniający świeże powietrze przy minimalnym zużyciu energii. Monitoring i alarm – zapewniające pełne bezpieczeństwo mieszkańcom. Okna antywłamaniowe – gwarantujące dodatkową ochronę. Doskonała lokalizacja i dostępność. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia pełną prywatność i komfort. Dzięki bliskości do Warszawy, mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i ciszą Konstancina, znanego z pięknych terenów zielonych i luksusowych nieruchomości. WYSOKA JAKOŚC WYKONANIA I ELEGANCKI DESIGN: Wszystkie materiały użyte do budowy oraz wykończenia domu są najwyższej jakości, co zapewnia trwałość, estetykę i komfort użytkowania przez długie lata. Wysokość pomieszczeń, od 2,8 m do 3,5 m, dodatkowo potęguje poczucie przestronności, a nowoczesne wykończenia wnętrz tworzą harmonijną i elegancką całość. Dom jest gotowy do zamieszkania – czeka na nowych Właścicieli, którzy docenią zarówno jego funkcjonalność, jak i piękno połączone z elegancją i przestronnością. Wybór Konstancina to inwestycja w komfort, spokój i jakość życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazowsza. To miejsce, które oferuje nie tylko wyjątkowy mikroklimat, ale również możliwość pełnego relaksu w bliskim sąsiedztwie Stolicy. Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na wizytę i odkryć wszystkie walory tego wyjątkowego domu w Konstancinie! Jako agencja pobieramy prowizję od kupującego. KONTAKT: Norbert Rzewuski tel: 535 700 166 mail: n.rzewuski@crystalhouse.pl Crystal House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)