Dom wolnostojący 6 pokoi na osiedlu Stawki

:: Krótko Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, wolnostojącego, dwupiętrowego posiadającego aż 6 pokoi. Położony na dużej działce w spokojnej i kameralnej części dzielnicy Stawki. Do ścisłego centrum Torunia jedzie się 6 minut (4 km), Biedronka w odległości 1 km, Dino 700m. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w ciszy i spokoju a jednocześnie blisko całej infrastruktury miejskiej. Dom idealny dla dużej rodziny, pary a nawet do prowadzenia działalności gospodarczej na parterze z opcją mieszkania na piętrze. Dom może nawet być też dwurodzinny gdyż układ dwóch kuchni i łazienek na każdym piętrze na to pozwala. :: Powierzchnie Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m2. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni prawie 700m2. Od frontowej strony działki wybrukowany podjazd na conajmniej 2 auta, chodnik komunikacyjny, opaska wokół domu wybrukowana. W tylnej części działki znajduje się ogród i pomieszczenia gospodarcze. Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Salon z aneksem kuchennym to ponad 25 m2 przestrzeni. :: Techniczne W 2008 roku dom przeszedł remont generalny a w 2025 roku odbył się remont elewacji, nowe okna, styropian 15 cm, nowe pokrycie dachowe, nowy piec gazowy dwufunkcyjny marki Viessman TCU 100 zdalnie sterowany. Wszędzie położona nowa instalacja elektryczna, nowa rozdzielnia. Nowe drzwi zewnętrzne i wszystkie okna trzyszybowe. Dom został przystosowany do programu "Czyste powietrze". Przeszedł wszelkie odbiory i kontrole. Jest obecnie domem energoszczędnym dzięki zastosowanym materiałom i wymogom tego programu. Nowe kominy i obróbki blacharskie na dachu. Wymieniono poszycie dachu na papę termozgrzewalną. :: Układ domu W skład parteru wchodzi : - pokój o pow 14,60 m2 - pokój o pow 14,70 m2 - łazienka z wanną, kabiną prysznicową i oknem o pow 8,45 m2 - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród o pow 25,05 m2 - przedpokój - osobna klatka schodowa oddzielające wejście na 1 piętro. Piętro : - korytarz - łazienka z prysznicem i oknem o pow 5,12 m2 - pokój o pow 14,70 m2 - pokój o pow 14,60 m2 - pokój o pow 17,50 m2 - kuchnia o pow 8,45 m2 Piwnica: - 3 pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia) :: Na działce Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy z możliwością zaadoptowania na garaże, działalność gospodarczą lub inne dowolne przeznaczenie. Można też na zamkniętym terenie parkować kilka aut. :: Media Kanalizacja miejska, światłowód, energia elektryczna, siła, woda miejska, gaz ziemny z sieci miejskiej. Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej. Dzięki modernizacji elewacji dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. :: Inne Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Cena do rozsądnej negocjacji. Dom może być wolny praktycznie od zaraz. Kamil Tomasik tel: 786 130 004 :: Short I invite you to explore this offer for a single-family, detached, two-story house with six rooms. Situated on a large plot in a quiet and intimate part of the Stawki district, the city center is a 6-minute drive (4 km), a Biedronka supermarket is 1 km away, and Dino is 700 meters away. This is an excellent location for those seeking a home in peace and quiet yet close to all city amenities. The house is ideal for a large family , a couple, or even for running a business on the ground floor, with the option of an apartment upstairs. The house can even be a two-family house because the layout of two kitchens and bathrooms on each floor allows for this. :: Surfaces The house has a usable area of 150 m². The rectangular plot measures almost 700 m² . The front of the plot features a paved driveway for at least two cars, a sidewalk, and a paved perimeter around the house. The rear of the plot includes a garden and utility rooms. Of particular note is the terrace , which can be accessed from the living room. The living room with kitchenette offers over 25 square meters of space. :: Technical In 2008, the house underwent a major renovation, and in 2025, the facade was renovated, with new windows, 15 cm thick polystyrene, new roofing, and a new Viessman TCU 100 remote-controlled gas combi boiler. New electrical wiring throughout, a new switchboard, new exterior doors, and all triple-glazed windows. The house has been adapted to the "Clean Air" program. It has passed all inspections and acceptance procedures. It is now an energy-efficient home thanks to the materials used and the program's requirements. New chimneys and roof flashings are installed. The roof covering has been replaced with heat-sealable felt. :: House layout The ground floor includes: - room with an area of 14.60 m2 - room with an area of 14.70 m2 - bathroom with bathtub, shower cabin and window, area 8.45 m2 - living room with kitchenette with access to the terrace and garden with an area of 25.05 m2 - hall - a separate staircase separating the entrance to the 1st floor. Floor : - corridor - bathroom with shower and window, area 5.12 m2 - room with an area of 14.70 m2 - room with an area of 14.60 m2 - room with an area of 17.50 m2 - kitchen with an area of 8.45 m2 Basement: - 3 utility rooms (including a boiler room) :: On the plot The property includes a brick outbuilding that could be adapted for garages, businesses, or any other purpose. Several cars can also be parked within the enclosed grounds. :: Media City sewerage, optical fiber, electricity, power, city water, natural gas from the city network. Access to the property via a paved road. Thanks to the modernization of the facade, the house is very economical to maintain. :: Other Please contact me to arrange a viewing of this unique property. Price is negotiable. The house can be free almost immediately. Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie. zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www.centralanieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)