Zaloguj się
Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-biurowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w Rzeszowie (Słocina). Budynek został oddany do użytku w 2020 roku i jest w pełni wynajęty, co czyni go doskonałą inwestycją kapitałową. Specyfikacja nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 700 m² - Powierzchnia zabudowy: 192,77 m² - Liczba kondygnacji: 3 + pełne podpiwniczenie - Rok budowy: 2020 - Wysokość pomieszczeń: 2,70 m (nadziemne), 2,20 m (piwnica) Dodatkowe atuty: - 20 zewnętrznych miejsc parkingowych (wydzielonych dla najemców) - 4 niezależne wejścia na parterze (w tym jedno z wjazdem dla samochodów) - Winda osobowo-towarowa (1000 kg, wzmocniona konstrukcja) - Instalacje: klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie gazowe, światłowód - Media: woda, prąd, gaz (liczniki na każdej kondygnacji) Układ pomieszczeń: - Piwnica: open space, serwerownia, łazienka z prysznicem, zaplecze socjalne, osobne wejście z zewnątrz - Parter: przestrzeń open space, pokój socjalny, toaleta, 4 wejścia (w tym brama wjazdowa) - I piętro: open space, sala konferencyjna, sala rekrutacyjna, sekretariat, zaplecze socjalne, toaleta - II piętro: dwie sali open space, toaleta, pomieszczenie socjalne Zalety inwestycyjne: - Nieruchomość generuje stały dochód z najmu - Uniwersalny projekt dostosowany pod różne działalności (biura, medycyna, IT, usługi) - Wysokiej klasy materiały wykończeniowe - Gotowa infrastruktura techniczna pod najemców komercyjnych Cena sprzedaży: 7 500 000 PLN netto + VAT 23% (wystawiamy fakturę VAT) Zapraszam na prezentacje już dziś! Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie. Lokalizacja: Rzeszów, os.Słocina Liza Chebotar tel. +48 791 447 901 mail. liza@1pietro.net nr propozycji LC106 Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro al. Okulickiego 12 35-222 Rzeszów Пропонуємо на продаж сучасне, високоякісне приміщення з обслуговуванням та офісом , розташоване в Жешові (Слоціна). Будівлю було здано в експлуатацію у 2020 році та повністю здано в оренду, що робить її чудовою інвестицією. Специфікації нерухомості: Корисна площа: 700 м² Площа будівлі: 192,77 м² Кількість поверхів: 3 + повний підвал Рік будівництва: 2020 Висота кімнати: 2,70 м (над землею), 2,20 м (підвал) Додаткові переваги: 20 відкритих паркомісць (виділено для орендарів) 4 незалежні входи на першому поверсі (включаючи один з в'їздом для автомобіля) Пасажирський та вантажний ліфт (1000 кг, посилена конструкція) Установки: кондиціонування повітря, рекуперація тепла, газове опалення, оптичне волокно Комунальні послуги: вода, електроенергія, газ (лічильники на кожному поверсі) Планування кімнати: Цокольний поверх: відкритий простір, серверна кімната, ванна кімната з душем, соціальні приміщення, окремий вхід ззовні Перший поверх: відкритий простір, кімната для відпочинку, туалет, 4 входи (включаючи вхідну браму) 1-й поверх: відкритий простір, конференц-зал, кімната для набору персоналу, секретаріат, соціальні приміщення, туалет 2-й поверх: дві кімнати відкритого простору, туалет, кімната для відпочинку Інвестиційні переваги: Нерухомість приносить стабільний дохід від оренди Універсальний дизайн, адаптований до різних видів діяльності (офіси, медицина, ІТ, послуги) Високоякісні оздоблювальні матеріали Готова технічна інфраструктура для комерційних орендарів Ціна продажу: 7 500 000 злотих нетто + ПДВ 23% (ми виставляємо рахунки-фактури з ПДВ) Запрошую вас на презентації сьогодні! Ми стягуємо плату за посередництво. Ліза Чеботар тел. +48 791 447 901 електронна пошта. liza@1pietro.net пропозиція № LC106 Офіс нерухомості Перший поверх ін. Окулицького, 12 35-222 Жешув We offer for sale a modern, high-standard service and office space located in Rzeszów (Słocina). The building was put into use in 2020 and is fully leased, making it an excellent capital investment. Property Specifications: Usable area: 700 m² Building area: 192.77 m² Number of floors: 3 + full basement Year of construction: 2020 Room height: 2.70 m (above ground), 2.20 m (basement) Additional advantages: 20 outdoor parking spaces (allocated for tenants) 4 independent entrances on the ground floor (including one with a car entrance) Passenger and goods lift (1000 kg, reinforced structure) Installations: air conditioning, heat recovery, gas heating, optical fiber Utilities: water, electricity, gas (meters on each floor) Room layout: Basement: open space, server room, bathroom with shower, social facilities, separate entrance from the outside Ground floor: open space, social room, toilet, 4 entrances (including entrance gate) 1st floor: open space, conference room, recruitment room, secretariat, social facilities, toilet 2nd floor: two open space rooms, toilet, social room Investment advantages: The property generates a steady rental income Universal design adapted to various activities (offices, medicine, IT, services) High-class finishing materials Ready technical infrastructure for commercial tenants Selling price: PLN 7,500,000 net + VAT 23% (we issue VAT invoices) I invite you to a presentation today! We charge a fee for mediation. Liza Chebotar tel. +48 791 447 901 mail. liza@1pietro.net proposal no. LC106 Real Estate Office First Floor Okulickiego 12 35-222 Rzeszow 10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
