Zaloguj się
Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje Państwu do sprzedaży Kamienicę z 1890 roku zlokalizowaną w centrum miasta Rzeszowa przy ul. Targowej 9 - idealna dla tych którzy planują zainwestować w obiekt z lokalami na wynajem. Oferta na wyłączność - jedynie w ofercie biura Pierwsze Piętro Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - Mamy klucze do nieruchomości Opis nieruchomości: - rodzaj budynku - kamienica - powierzchnia użytkowa obiektu - 273,89 m2 + powierzchnia strychu - rok budowy - 1890 - wpisanie do rejestru zabytków - Tak / Elewacja budynku - ilość kondygnacji - 4 / jedna podziemna + trzy nadziemne / w tym strych - księga wieczysta gruntowa + cztery wyodrębnione księgi wieczyste lokalowe - rodzaj ogrzewania - gazowe - czynsz - brak - stan nieruchomości - częściowo do remontu - powierzchnia działki - 210,00 m2 / 0,021 HA - numer działki - 717/2 - obręb - 207 / Śródmieście Powierzchnie i stan lokali na poszczególnych kondygnacjach: - kondygnacja "-1" - lokal usługowy o o powierzchni 102,08 m2 / przystosowany pod gastronomię z niezależnym wejście z ulicy Targowej - kondygnacja "0" - lokal usługowy o powierzchni 79,95 m2 / aktualnie wynajmowany przez notariusza i radcę prawnego / okna na ulicę Targową - kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 37,59 m2 / aktualnie wynajmowany przez tatuażystę / okna na dziedziniec - kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 54,27 m2 / pustostan do kapitalnego remontu - kondygnacja "2" - strych Atuty nieruchomości: - sprzedaż całego budynku - doskonała lokalizacja - centrum miasta - cztery indywidualne lokale usługowe / cztery księgi wieczyste - część lokali aktualnie wynajmowana / możliwość przejęcia najemców - cena / idealna nieruchomość do zakupu w celach inwestycyjnych Przeznaczenie lokali - lokale niemieszkalne, idealne pod następującą działalność gospodarczą: - biurowa / księgowa / prawnicza - kosmetyczna / marketingowa Cena: - 2 090 000,00 PLN - cena sprzedaży nieruchomości brutto Dodatkowe informacje dotyczące sprzedaży: - udziały w kamienicy sprzedawane są przez dwóch właścicieli w następujący sposób * 1 190 000,00 PLN - zakup od przedsiębiorcy na podstawie wystawionej faktury VAT 23% * 900 000,00 PLN - zakup od osoby prywatnej Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Lokalizacja: - Rzeszów, Śródmieście, ul. Targowa 9 Marcin Jarosz tel. +48 724 727 136 marcin@1pietro.net Nr propozycji: MJW 123 Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro al. Okulickiego 12 35-222 Rzeszów Агентство нерухомості Pierwsze Piętro представляє на продаж багатоквартирний будинок 1890 року побудови, розташований у центрі Жешува за адресою вул. Таргова, 9 – ідеальний варіант для тих, хто планує інвестувати в нерухомість з орендними приміщеннями. Ексклюзивна пропозиція – діє лише в офісі Pierwsze Piętro Запрошуємо вас зв'язатися з нами та домовитися про презентацію нерухомості. Опис нерухомості: - тип будівлі - багатоквартирний будинок - корисна площа об'єкта - 273,89 м2 + площа горища - рік побудови - 1890 - внесення до реєстру пам'яток - Так / Фасад будівлі - кількість поверхів - 4 / один підземний + три наземні / включаючи горище - земельний та іпотечний реєстр + чотири окремі земельні та іпотечні реєстри для приміщень - тип опалення - газовий - оренда - немає - стан нерухомості - частково потребує ремонту - площа ділянки - 210,00 м2 / 0,021 га - номер ділянки - 717/2 - виборча дільниця - 207 / Центр міста Площі та стан приміщень на окремих поверхах: - поверх " -1" - службове приміщення площею 102,08 м2 / пристосоване під громадське харчування з окремим входом з вулиці Таргової - поверх " 0" - комерційне приміщення площею 79,95 м2 / наразі орендовано нотаріусом та юрисконсультом / вікна виходять на вулицю Таргову - поверх " 1" - комерційне приміщення площею 37,59 м2 / наразі орендовано тату-майстром / вікна виходять у внутрішній двір - поверх « 1» - комерційне приміщення площею 54,27 м2 / порожня будівля, що потребує капітального ремонту - поверх " 2" - горище Переваги нерухомості: - продаж всієї будівлі - чудове розташування - центр міста - чотири окремі комерційні приміщення / чотири земельні та іпотечні реєстри - деякі приміщення наразі здаються в оренду / можливе придбання орендарями - ціна / ідеальна нерухомість для придбання з метою інвестування Цільове використання приміщення – нежитлове приміщення, ідеально підходить для наступної діяльності: - офіс / бухгалтерія / юридична - косметика / маркетинг Ціна: - 2 090 000,00 злотих - валова ціна продажу нерухомості Додаткова інформація щодо продажу: - частки в багатоквартирному будинку продаються двома власниками наступним чином * 1 190 000,00 злотих – придбання у підприємця на підставі виставленої накладної з ПДВ 23% * 900 000,00 злотих – придбання у приватної особи Ми стягуємо комісію за наші брокерські послуги. Місцезнаходження: - Жешув, центр міста, вул. Таргова 9 Марцін Ярош тел. +48 724 727 136 marcin@1pietro.net Номер пропозиції: MJW 123 Офіс нерухомості Перший поверх Проспект Окулицького, 12 35-222 Жешув The real estate agency Pierwsze Piętro presents for sale a tenement house dating back to 1890, located in the center of Rzeszów at 9 Targowa Street - ideal for those planning to invest in a property with rental units. Exclusive offer - only available at the Pierwsze Piętro office We invite you to contact us and arrange a property presentation. Property description: - type of building - tenement house - usable area of the facility - 273.89 m2 + attic area - year of construction - 1890 - entry into the register of monuments - Yes / Building facade - number of floors - 4 / one underground + three above-ground / including an attic - land and mortgage register + four separate land and mortgage registers for premises - type of heating - gas - rent - none - condition of the property - partially in need of renovation - plot area - 210.00 m2 / 0.021 HA - plot number - 717/2 - precinct - 207 / City Center Areas and condition of premises on individual floors: - floor " -1" - service premises with an area of 102.08 m2 / adapted for catering with a separate entrance from Targowa Street - floor " 0" - commercial premises with an area of 79.95 m2 / currently rented by a notary and legal counsel / windows facing Targowa Street - floor " 1" - commercial premises with an area of 37.59 m2 / currently rented by a tattoo artist / windows facing the courtyard - floor " 1" - commercial premises with an area of 54.27 m2 / vacant building requiring major renovation - floor " 2" - attic Advantages of the property: - sale of the entire building - excellent location - city center - four individual commercial premises / four land and mortgage registers - some of the premises are currently rented / possibility of tenants taking over - price / ideal property to buy for investment purposes Intended use of the premises - non-residential premises, ideal for the following business activities: - office / accounting / legal - cosmetic / marketing Price: - PLN 2,090,000.00 - gross selling price of the property Additional information regarding the sale: - shares in the tenement house are sold by two owners in the following manner * PLN 1,190,000.00 - purchase from an entrepreneur based on an issued VAT invoice 23% * PLN 900,000.00 - purchase from a private person We charge a commission for our brokerage service. Location: - Rzeszów, City Center, Targowa Street 9 Marcin Jarosz tel. +48 724 727 136 marcin@1pietro.net Proposal number: MJW 123 Real Estate Office First Floor Okulickiego Avenue 12 35-222 Rzeszów 10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
