Nowa cena! 190m², Chojny. Dom i biznes!

NOWA CENA = TWOJA SZANSA. Zapomnij o ciasnych, deweloperskich klitkach, w których słyszysz, jak sąsiad miesza herbatę. Przy ul. Osobliwej (łódzkie Chojny) czeka na Ciebie dom w zabudowie bliźniaczej, który daje to, co dziś najdroższe: przestrzeń, święty spokój i nieograniczone możliwości. Cena właśnie uległa zmianie na korzyść Kupującego. Dlaczego to idealny moment na decyzję? DLA KOGO JEST TEN DOM? (Trzy gotowe scenariusze): Dla Lekarza / Specjalisty: Jesteś 7 minut spacerem od Szpitala Bonifratrów! Parter domu (z zapleczem administracyjnym) to gotowy materiał na prywatną praktykę, gabinet fizjoterapii czy kancelarię. Ty pracujesz na parterze, a na piętrach tętni prywatne życie Twojej rodziny. Bez korków i dojazdów. Dla Rodziny XL: 190 m² powierzchni użytkowej (285 m² całkowitej!), 3 kondygnacje i aż 8 pokoi. Koniec bitew o poranny prysznic – macie tu 3 łazienki. Dzieci dostają własny azyl, a ogromny salon pomieści całą rodzinę na niedzielny obiad. Dla Inwestora: Układ pomieszczeń pozwala na niemal bezkolizyjne wydzielenie niezależnych stref. Możesz tu mieszkać i wynajmować część przestrzeni, generując pasywny dochód w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Łodzi. SUCHE FAKTY, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘ: Pełne media miejskie: Hit w tej okolicy! Ogrzewanie z sieci miejskiej, miejska woda, prąd, gaz i kanalizacja. Żadnego rąbania drewna, żadnych pieców, żadnego stresu. Odkręcasz kaloryfer i masz ciepło. Solidność: Dom z 2000 roku, wzniesiony metodą tradycyjną (pustak/suporex). Ciepły, cichy, z pięknymi, solidnymi dębowymi schodami, które przeżyją nas wszystkich. To świetna, trwała baza do nowoczesnej aranżacji. Działka (537 m², pełna własność z KW): Kształtny prostokąt, płaski, ogrodzony. Na ziemi leży wysokiej klasy czarnoziem – cokolwiek tu posadzisz, wyrośnie. Miejsce na taras, strefę chilloutu czy przydomowy warzywniak już tu jest. Dojazd? Bezpośrednio z eleganckiej, asfaltowej drogi. LOKALIZACJA: CHOJNY, CZYLI WSZYSTKO POD RĘKĄ To adres, który pracuje na Twój komfort. Edukacja i codzienne życie: Przedszkola, szkoły, sklepy i przystanek autobusowy dosłownie "na oku". Relaks i sport: Stawy Jana, tężnia, korty tenisowe i Chojeński Klub Sportowy w promieniu krótkiego spaceru. Tu się żyje w rytmie slow. Komunikacja: Błyskawiczny wylot na Trasę Górna. Warszawa, Katowice czy ścisłe centrum Łodzi? Jesteś tam szybciej, niż myślisz. Cena po obniżce mocno uatrakcyjnia tę ofertę. Takie domy, z miejskim ogrzewaniem i w tej lokalizacji, rzadko czekają długo na nowego właściciela. Nie czytaj dalej. Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź na żywo, czy to adres dla Ciebie. Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce. Mariusz Jarecki tel.: 690-167-161 e-mail: m.jarecki@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 96.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 133.67; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)